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    下载免费大众麻将: 23致富实操篇:办卡的战略意义

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    大家好,我是【房神老王】。拥有8年房产投资实操经验;白手起家投资房产,到目前,已投资21套房,管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货,包含:房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。

    今天老王要分享的主题是: 办卡的战略意义。

    本篇共有以下三个重点

    1:为什么信用卡可以跳过原始资本累积阶段?

    2:什么是信用卡“莫须有”罪名

    3:如何利用信用卡借鸡下蛋?


    一: 助你跳过原始资本累积阶段

    如果你出身平凡,没有资源,也没有背景,那信用卡就是让你跳过原始资本累积阶段最好的工具,对于普通人来讲:你这一辈子要积累原始资本,或者赚第一个100万是最难的。很多人甚至一辈子都赚不到100万,我们人生的大部分时间,都耗费在0->100W的阶段上了。


    在你开始考虑积累自己财富的时候,要明白的第一个道理就是:人生的第一个100万,至关重要。第一个100万是你财富自由的开始。第一个100万之后,你的财富积累速度,会发生质的飞跃??梢运?,你多长时间赚到第一个100万,直接决定了你一生的财富高度。对大多是人来说:真正的困难,是原始资本太少?;蛘咚担焊揪兔挥性甲时?。假如:你只有10W块钱,你本金太少。无论你如何投资,你投资的回报率是多少。都不可能改变你贫困的命运。


    对于一个年轻人来说,你可能要消耗25岁~35岁整个十年,来积累你的原始资本。在你35-45这10年,只要你有正确的方法,是有可能,把这100万变成1000万的,但是这里面的区别,差了十年的岁月啊。你还是丧失了最宝贵的十年青春。对于一个刚刚踏上社会的大学生。你让他存5W元储蓄,那可能要存上整整一年的工资。需要省吃俭用很长一段时间。每个月攒几千。


    但是你让他办一张信用卡,动辄批2W,3W额度。这个是很容易的。真的要批5W,乃至20W,30W的白金卡,也不是不可能的。从一个大的尺度来讲。如果你要办总额度100W的信用卡,其难度,和一个23岁的大学生要存100W现金;绝对不是一个难度数量级的。办卡终究相对容易?!痉可窭贤酢?br />

    二:信用卡“莫须有”罪名


    在中国,有99%的人都是卡盲。不懂得:正确使用信用卡的方法,所以导致社会媒体,对信用卡有很多不良的报导。比如信用卡诈骗、卡奴等等问题。但在老王看来,信用卡被诈骗,其问题的本质是诈骗,而并非信用卡。如果智商不够用,没有信用卡照样会被诈骗。这个锅不应该信用卡背。 卡奴的问题类似。假如你非要用信用卡去消费,没有信用卡你会借钱,借不到钱你会用现金贷。问题的本质也不是信用卡的错,也不应该信用卡背锅。


    还有一类人,担心信用卡忘记归还产生逾期。老王想说:如果几张,几十张信用卡你都管不好,还会忘了还款,产生逾期,那给你一百万你就会打理了吗?给个风口猪都能上天,而你不能。错的是你,而不是信用卡。同样都是一把刀,医生拿刀救人,犯罪份子拿去犯罪,同样都是一张信用卡,有人拿去买包包,买化妆品,买iphoneX ,花天酒地,透支消费,奢侈享乐。而对于职业买家来讲,信用卡是一种“财务工具, 是拿去做投资的。是用来借鸡下蛋的。所以别看不起信用卡,用信用卡借鸡下蛋,年入百万的比比皆是?!痉可窭贤酢?br />

    三:如何利用信用卡借鸡下蛋


    那怎样借助信用卡借鸡下蛋呢?举例:你有一张额度1W的信用卡,其中的5千用于投资,下个月出信用卡账单,账单显示:本月应还款5千,一般人会另找5000元现金还如信用卡,那正确的做法是怎样的呢?【房神老王】

    把卡内剩余5千额度刷出来,再还进卡中,你这个月的账单就还掉了,这就是信用卡借鸡下蛋,年入百万的核心原理,在放大来讲,如果你有多张信用卡,总额度100万呢?相当于你每个月有50万的现金流,但是每个月的账单是银行在帮你还。当然,使用这笔钱是需要付出成本的,1W元的成本是60元,一年720元,年化7.2%,在职业买家的世界里,有一种手法叫空当接龙??梢越档?%的年化成本,现在银行的理财产品,年化回报为5%-6%。

    你用这笔钱买保本保息的理财,每年都能赚1%,当然,这个回报率还可以更高一点,你可以用其中的45W在二线城市首付一套150%的房子,在致富干货篇:如何踩准房价规律这一专题,老王就讲过:二线城市的房价4--5年可以涨一倍?;氐奖酒?,若你持有这套房产5年,1年4%的资金成本,5年的为20%,5年后,房价从150W,涨到300W,很多人觉着就只有100%的回报率,其实不是的,你要知道你原始投入只有45W啊,在不算每个月月供的情况下,其单利回报率为:300W÷45W=660%。相当于这笔钱5年的时间翻了6倍,信用卡不光帮你解决了首付,还获得了房价上涨的宏利,何乐而不为呢?【房神老王】

    很多人都会问:那这样的方式银行知晓吗?银行是什么态度呢?随着互联网的冲击,银行的竞争日益激烈,信用卡也是各大银行争抢的一块肥肉,发放信用卡肯定是要盈利的,用过信用卡的人都知道,刷信用卡有0.6%费率,1W元的额度,每个月要支付60元的手续费给银行。这种倒卡的方式,银行后台是看的清清楚楚的,只要你不是借钱不还,每个月又能给银行带来收入,自然银行也就睁一只眼,闭一只眼过去了,篇幅有限,只能讲一个大概的原理,具体的实操步骤,【房神老王】买房致富密训课堂详细讲解。

    总结一下今天的讲解

    1:信用卡可助你跳过原始累积阶段

    2: 办100W额度的信用卡,比储蓄100W要简单的多。

    3:利用信用卡借鸡下蛋,轻松年入百万!

    房产投资注定只有小部分人能赚钱,跟我学让你跑在大部分人前面,手把手教你从0实现千万资产积累。


    以下是【房神老王】提供的系统课程热门文章:

    致富模式篇

    01:【包租模式】7步包租法,轻松打造百万睡后收入

    02:【整容模式】专为出售的整容装修术,让你的房子立刻增值30%

    03:【法拍模式】学会这一招,快速买入藏着大利润的法拍房

    04:【解毒模式】无视房价涨跌依然赚大钱的秘密

    05:【囤房模式】囤房大法,让你躺着睡觉都赚钱

    致富干货篇

    06:【心法】如何找到买入即赚30%的笋盘?

    07:【时机】3个方法把握买房致富最佳时机

    08:【选房】这4种房子,买房致富一定不能碰

    09:【城市】5个办法选出最具价值投资城市

    10:【地段】3个标准,轻松选出城市最快升值地段

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    致富实操篇

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    16:【流水 】3个核心,教你做出秒批大额信用卡的流水

    17:【社保公积金】5点透讲社保公积金,轻松买房又省钱

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    21:【2T理论】4个心法,教你每年买入2套房。

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